Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
4,0
ЖК «Западная резиденция»
Проверено наш.дом.рф
Эскроу

ЖК «Западная резиденция»

Сдан
Ростов-на-Дону, микрорайон Западный, 1-я Ковровая улица
Срок сдачи2018—2023
КлассКомфорт
Этажностьот 5 до 12
Корпусов13 корпусов
Тип домаМонолитно-кирпичный
Высота потолков2,72 м
Варианты отделкиБез отделки, предчистовая, чистовая
ПарковкаГостевая
Статус помещенийКвартиры
Срок сдачи
2018—2023
Класс
Комфорт
Этажность
от 5 до 12
Корпусов
13 корпусов
Тип дома
Монолитно-кирпичный
Высота потолков
2,72 м
Варианты отделки
Без отделки, предчистовая, чистовая
Парковка
Гостевая
Статус помещений
Квартиры

Квартиры и апартаменты в ЖК «Западная резиденция»

Нет предложений от застройщика. Мы подберём квартиры в похожих ЖК
Составим персональную подборку по вашим параметрам
ЖК проверен наш.дом.рфУзнать больше

Есть корпуса со сделкой с эскроу–счётом

Узнать больше

Похожие ЖК

Цены и спрос

Цены снизились на 7,9% за полгода.
Количество комнат
Период
Стоимость
Средняя цена за квартиру3,9 млн ₽
Средняя цена м²121 495 ₽/м²
Данные собираются раз в месяц, последнее обновление: ноябрь 2024

О жилом комплексе ЖК «Западная резиденция»

Расположение, транспортная доступность

Жилой микрорайон «Западная резиденция» создается в Левенцовском районе Ростова-на-Дону, между улицами Совхозная и 1-я Ковровая. После завершения первого этапа строительства части комплекса из 15 домов, школы и детского сада, жители смогут выезжать из квартала на улицы Доватора, Совхозую и Еременко. Расстояние по дорогам до центра или железнодорожного вокзала – 12 км, до автотрассы А-280 (идет от Ростова до границы с Украиной через Таганрог) –  10 км, до международного аэропорта Платов – 54 км.

От комплекса можно дойти пешком до железнодорожных платформ Левенцовская и Сады. По Совхозной улице курсирует автобус №32, на улице Еременко останавливаются автобусы №67 и №71, которые следуют в центр города, проезжая центральный автовокзал и железнодорожную станцию. Планируется развитие микрорайона, ожидается появление новых объектов инфраструктуры, дорог и маршрутов общественного транспорта.

Инфраструктура

В первую очередь строительства включены общеобразовательная школа и детский сад, на первых этажах домов размещены объекты инфраструктуры. На момент начала строительства в пешей доступности располагалось две школы (№88 и №115), три детских сада, универсам и несколько продуктовых магазинов, детская поликлиника и больница.

В трех километрах от комплекса расположен ТРК «Золотой Вавилон» с гипермаркетом «О’Кей» и кинотеатром «Люксор». На автобусе, который останавливается на улице Еременко, можно добраться до центрального рынка, спорткомплекса с бассейном «Южный меридиан», стадиона «Локомотив», музыкального театра, медицинских клиник, высших и средних учебных заведений.  

Надежность застройщика

Девелопером проекта является строительно-инвестиционная корпорация «Девелопмент-Юг», которая была создана в Краснодаре в 1995 году и приобрела солидный практический опыт: за первое двадцатилетие было сдано в эксплуатацию около 80 домов и 1,5 млн кв. м недвижимости. Компания работает в Краснодаре, Перми и Астрахани, а с 2015 года – и в Ростове-на-Дону. Главная специализация – комплексное развитие территорий, с 2013 года приоритетным стало направление по созданию доступного жилья.

Разработана собственная концепция строительства: монолитно-кирпичная технология, комплексный подход (жилье + инфраструктура + благоустройство), 5 лет гарантии на дом, гибкие условия оплаты, бесплатное оформление сделки. Проекты реализуются самостоятельно «от» и «до» – начиная от выбора площадки до продажи квартир.

Эксплуатацией построенных объектов занимается специально созданная управляющая компания «Территория комфорта». Организация занимает устойчивые позиции на рынке и считается надежным застройщиком. Проект ЖК «Западная резиденция» был начал в декабре 2016 года, официальным застройщиком выступает дочернее подразделение корпорации – ООО «Ростов-Девелопмент».

Архитектура

Квартал «Западная резиденция» включает в себя 50 корпусов. В рамках первой очереди на земельном участке 12 га строится пятнадцать корпусов: три 17-этажные башни, два 9-этажных и десять 5-этажных зданий. Во всех домах устанавливаются лифты OTIS. Квартиры сдаются с черновой отделкой или с ремонтом под ключ.

Черновая отделка предполагает установку металлопластиковых окон (Rehau) и радиаторов, электроразводку с выключателями и розетками, штукатурку и стяжку. Ремонт включает ламинат, виниловые обои, натяжные потолки, светильники во всех помещениях, а также установку межкомнатных дверей, сантехники и смесителей. Высота потолков в квартирах – 3 метра. В домах первой очереди представлены разные планировки: от 23-метровых студий до трехкомнатных квартир общей площадью 72 кв. м.

Особенности комплекса

  • Внутренний двор

  • Архитектура

  • Входная группа

  • Лифт

8 отзывов и 0 вопросовПоказать все
4,0
Очень хорошо
  • Транспортная доступность
    5.0
  • Инфраструктура
    5.0
  • Экология
    5.0
  • Цена / качество
    5.0
ID:54118618
30 июня 2020
Полезный

Прекрасный комплекс. Малоэтажные с лифтами дома, воздух чистейший, свобода вокруг, поля. Опять же важно кто по соседству - дорогие частные дома. Чистовая идеальная - можно жить и делать ремонт). Смотрела много объектов прежде, чем купить. Остановилась на ЗР. Уверена, передадут в таком виде и такого качества , как на просмотровом обьекте. Вопрос транспорта решается. Если есть машина, вообще нет проблем. Зато сплошной релакс и отсутствие мощной негативной энергии, что присуще внутригородскому пространству.

Быкова Ульяна
8 августа 2023
Плюсы:

Чудесное место для жизни, жду не дождусь, когда уже смогу заехать в свою квартиру, понравился ремонт от застройщика:)

Минусы:

Нет

Объекты на территории жилого комплекса

Детские площадки
Спортивные площадки
Места для отдыха
Супермаркет
Офисы

Парковка

Гостевая

Варианты отделки

  • Чистовая

  • Предчистовая

  • Без отделки

Девелопмент-Юг

Застройщик Девелопмент-Юг

Год основанияв 1995 году
Строится34 дома в 10 ЖК
Сдано вовремя82%
Корпорация «Девелопмент-Юг» работает на рынке недвижимости с 1995 года. За 29 лет сданы в эксплуатацию более 170 домов общей площадью 2 850 000 квадратных метров. Ежегодный ввод в эксплуатацию — 4 000 квартир. В 2023 году Девелопмент-Юг вошла в топ-5 застройщиков России по количеству регионов присутствия. Жилые комплексы строятс...Подробное описание
Проверено наш.дом.рф
Обновлено 21 ноября 2024
  • Нет в реестре проблемных объектов
  • Застройщик не банкрот
  • Сдан с задержкой в 3 корпусахМеньше 6 месяцев
Безопасная сделка с эскроу-счётом
Покупатель квартиры в строящемся доме после заключения договора с застройщиком открывает эскроу-счет в банке. Застройщик получит деньги только после завершения строительства. Если этого не произойдёт — покупатель получает деньги назад.
Источники фото: http://s1.fotokto.ru, https://i1.photo.2gis.com.
Жилой комплексЗападная резиденция
микрорайон Западный, Ростов-на-Дону,Ростов-на-Дону, микрорайон Западный, 1-я Ковровая улица
Телефон: +78003330343