ЖК «Западная резиденция»
Срок сдачи | 2018—2023 |
Класс | Комфорт |
Этажность | от 5 до 12 |
Корпусов | 13 корпусов |
Тип дома | Монолитно-кирпичный |
Высота потолков | 2,72 м |
Варианты отделки | Без отделки, предчистовая, чистовая |
Парковка | Гостевая |
Статус помещений | Квартиры |
Квартиры и апартаменты в ЖК «Западная резиденция»
Есть корпуса со сделкой с эскроу–счётом
Узнать большеПохожие ЖК
ЖК «Gray (Грэй)»
от 3,32 млн ₽ за студию 22,9 м²Ростов-на-Дону, проспект Маршала ЖуковаЖК «5 элемент Аске»
от 2,88 млн ₽ за студию 20,7 м²Ростов-на-Дону, проспект СолженицынаЖК «5 элемент-монолит»
от 3,81 млн ₽ за студию 21,1 м²Ростов-на-Дону, проспект СолженицынаЖК «Донская слобода»
от 3,6 млн ₽ за студию 30,54 м²Ростов-на-Дону, Привокзальная улицаЖК «Грин Парк»
от 3,72 млн ₽ за студию 26,42 м²Ростов-на-Дону, посёлок Мирный, Раздорская улица, 2АЖК «61 квартал»
от 4,04 млн ₽ за 1-комн. 28,5 м²Ростов-на-Дону, проспект 40-летия ПобедыЖК «Суворовский»
от 3,16 млн ₽ за студию 26,12 м²Ростов-на-Дону, улица ПетренкоЖК «Западные Аллеи»
от 3,35 млн ₽ за студию 24,9 м²Ростов-на-Дону, проспект Маршала ЖуковаЖК «Сокол Градъ»
от 7,71 млн ₽ за 2-комн. 68,3 м²Ростов-на-Дону, проспект 40-летия ПобедыЖК «Левенцовка Парк»
от 4,52 млн ₽ за 1-комн. 39 м²Ростов-на-Дону, улица Ткачёва
Цены и спрос
О жилом комплексе ЖК «Западная резиденция»
Расположение, транспортная доступность
Жилой микрорайон «Западная резиденция» создается в Левенцовском районе Ростова-на-Дону, между улицами Совхозная и 1-я Ковровая. После завершения первого этапа строительства части комплекса из 15 домов, школы и детского сада, жители смогут выезжать из квартала на улицы Доватора, Совхозую и Еременко. Расстояние по дорогам до центра или железнодорожного вокзала – 12 км, до автотрассы А-280 (идет от Ростова до границы с Украиной через Таганрог) – 10 км, до международного аэропорта Платов – 54 км.
От комплекса можно дойти пешком до железнодорожных платформ Левенцовская и Сады. По Совхозной улице курсирует автобус №32, на улице Еременко останавливаются автобусы №67 и №71, которые следуют в центр города, проезжая центральный автовокзал и железнодорожную станцию. Планируется развитие микрорайона, ожидается появление новых объектов инфраструктуры, дорог и маршрутов общественного транспорта.
Инфраструктура
В первую очередь строительства включены общеобразовательная школа и детский сад, на первых этажах домов размещены объекты инфраструктуры. На момент начала строительства в пешей доступности располагалось две школы (№88 и №115), три детских сада, универсам и несколько продуктовых магазинов, детская поликлиника и больница.
В трех километрах от комплекса расположен ТРК «Золотой Вавилон» с гипермаркетом «О’Кей» и кинотеатром «Люксор». На автобусе, который останавливается на улице Еременко, можно добраться до центрального рынка, спорткомплекса с бассейном «Южный меридиан», стадиона «Локомотив», музыкального театра, медицинских клиник, высших и средних учебных заведений.
Надежность застройщика
Девелопером проекта является строительно-инвестиционная корпорация «Девелопмент-Юг», которая была создана в Краснодаре в 1995 году и приобрела солидный практический опыт: за первое двадцатилетие было сдано в эксплуатацию около 80 домов и 1,5 млн кв. м недвижимости. Компания работает в Краснодаре, Перми и Астрахани, а с 2015 года – и в Ростове-на-Дону. Главная специализация – комплексное развитие территорий, с 2013 года приоритетным стало направление по созданию доступного жилья.
Разработана собственная концепция строительства: монолитно-кирпичная технология, комплексный подход (жилье + инфраструктура + благоустройство), 5 лет гарантии на дом, гибкие условия оплаты, бесплатное оформление сделки. Проекты реализуются самостоятельно «от» и «до» – начиная от выбора площадки до продажи квартир.
Эксплуатацией построенных объектов занимается специально созданная управляющая компания «Территория комфорта». Организация занимает устойчивые позиции на рынке и считается надежным застройщиком. Проект ЖК «Западная резиденция» был начал в декабре 2016 года, официальным застройщиком выступает дочернее подразделение корпорации – ООО «Ростов-Девелопмент».
Архитектура
Квартал «Западная резиденция» включает в себя 50 корпусов. В рамках первой очереди на земельном участке 12 га строится пятнадцать корпусов: три 17-этажные башни, два 9-этажных и десять 5-этажных зданий. Во всех домах устанавливаются лифты OTIS. Квартиры сдаются с черновой отделкой или с ремонтом под ключ.
Черновая отделка предполагает установку металлопластиковых окон (Rehau) и радиаторов, электроразводку с выключателями и розетками, штукатурку и стяжку. Ремонт включает ламинат, виниловые обои, натяжные потолки, светильники во всех помещениях, а также установку межкомнатных дверей, сантехники и смесителей. Высота потолков в квартирах – 3 метра. В домах первой очереди представлены разные планировки: от 23-метровых студий до трехкомнатных квартир общей площадью 72 кв. м.
Особенности комплекса
Внутренний двор
Архитектура
Входная группа
Лифт
- Транспортная доступность
- Инфраструктура
- Экология
- Цена / качество
Прекрасный комплекс. Малоэтажные с лифтами дома, воздух чистейший, свобода вокруг, поля. Опять же важно кто по соседству - дорогие частные дома. Чистовая идеальная - можно жить и делать ремонт). Смотрела много объектов прежде, чем купить. Остановилась на ЗР. Уверена, передадут в таком виде и такого качества , как на просмотровом обьекте. Вопрос транспорта решается. Если есть машина, вообще нет проблем. Зато сплошной релакс и отсутствие мощной негативной энергии, что присуще внутригородскому пространству.
Чудесное место для жизни, жду не дождусь, когда уже смогу заехать в свою квартиру, понравился ремонт от застройщика:)
Нет
Расположение
Показать ЖК от TEN девелопментДругие ЖК рядомОбъекты на территории жилого комплекса
Парковка
Варианты отделки
Застройщик Девелопмент-Юг
- Нет в реестре проблемных объектов
- Застройщик не банкрот
- Сдан с задержкой в 3 корпусахМеньше 6 месяцев